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    • 等额本息还款法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期 限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
    • 等额本金:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
    房贷利率
    公积金贷款利率(单位‰)
    年限 1-5年 5-30年
    2015.08.26后 2.75 3.25
    2015.06.28后 3 3.5
    2015.05.11后 3.25 3.75
    2015.03.01后 3.50 4.00
    2014.11.22后 3.75 4.25
    商业贷款利率(单位%)
    年限 3-5年 5-30年
    2015.10.24后 4.75 4.9
    2015.08.26后 5 5.15
    2015.06.28后 5.25 5.4
    2015.05.11后 5.50 5.65
    2015.03.01后 5.75 5.90
    2014.11.22后 6.00 6.15
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